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国泰君安:城市更新成为龙光盈利新引擎,目标价19港元

发布时间:2020-09-10 15:55:05 搜狐焦点

  著名国内券商国泰君安发布龙光集团(03380.HK)中期业绩研报。报告指出,公司盈利能力持续领先,毛利率和核心利润率进一步提升;同时,公司业绩增长确定性高,城市更新成为新的业绩增长引擎,未来3年每年可贡献约20%的核心利润。维持“增持”评级,目标价19.00港元。

  报告指出,龙光集团上半年归母净利润61.6亿元,同比增长20.1%,净利润率20.3%,核心利润率17.6%,继续维持行业高位。截止上半年,公司土储总货值9340亿元,粤港澳大湾区货值占比为82%,其中深圳及临深区域货值就达3899亿元;土地成本平均单价为4610元/平方米,平均地货比为31.6%。优越的地货比,为未来业绩增长提供重要保障。其中,城市更新土储货值高达4549亿元,约94%位于粤港澳大湾区,价值高,布局好,孵化周期相对较短。公司丰厚的城市更新项目将逐步转化为大湾区优质土储并释放利润,成为公司跨周期稳健发展的重要保证。

  本文转载自:金融界


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